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終於放慢上漲步伐
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/09363201259.shtml
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出:"盡管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和,但受前期房價上漲慣性作用的影響,房價上漲的城市個數還比較多,房價上漲預期尚未根本解除,房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。"
房地產市場長效機制建設,涉及土地、金融、稅收和住房等多個方面。劉洪玉說:"土地、金融、稅收和住房這四個方面是密切關聯、相互影響、共同作用的,所以在任何一個方面單獨突破,都難以達到理想的效果。"
一個不容回避的事實是,當前,我國正處於城鎮化快速發展時期,短期內熱點城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變。
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房地產市場膠著如何突圍
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調控落實力度不一,其中固然有房地產市場地區差異大的客觀現實,也暴露出涉及房地產調控的一些重大問題還沒有更好地凝聚起共識。比如:短期調控要不要?房產稅該不該征?怎麼征?調控重拳是伸向需求端還是供給端?
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自2012年9月至2013年2月,房價環比漲幅經歷瞭連續5個月的持續加大,終於在2013年4月份,放慢瞭上漲步伐。
住房城鄉建設部部長薑偉新在部署2013年工作時明確表示:"要配合有關部門加快研究以財稅金融等經濟法律手段為主的房地產市場調控長效機制,構建符合我國國情、系統配套、科學有效、穩定可預期的房地產市場調控政策體系。"
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